아파트 시세조회 방법 정리

아파트 시세조회 방법 정리

 우리가 부동산 투자를 시작함에 있어 가장 쉽게 접근할 수 있는 종목이 바로 주택 부동산입니다. 토지, 상가 등과 달리 기본적으로 주택 부동산은 성인이되어 부모로부터 독립을 하게 되는 경우 내가 살 공간을 마련하기 위하여 주택 부동산의 매매 혹은 임대차 계약을 대부분 경험하기 때문에 투자의 종목으로 접하기에 가장 친숙하게 다가갈 수 있기 때문입니다.

 

아파트 시세조회 방법 정리

 

 그 중에서도 아파트 투자가 제일 어렵지 않게 진행할 수 있기 때문에 많은 분들이 아파트 부동산 투자에 관심을 가지고 가격을 알아보곤 하십니다. 그렇다면 이러한 아파트 가격을 알아보는 과정인 아파트 시세조회 방법은 어떤 것들이 있을까요? 투자 대상이 되는 아파트 인근의 공인중개사 사무소들을 직접 방문하며 시세조회를 할 수도 있지만 이젠 프롭테크의 발전과 함께 언제 어디에서든지 노트북이나 핸드폰으로 쉽게 시세조회를 할 수 있게 되었습니다. 오늘은 그러한 아파트 시세조회 방법에 대해서 소개하고 정리해드리도록 하겠습니다.

 

 

1. 국토교통부 실거래가 공개시스템

국토교통부 실거래가 공개시스템 홈페이지

 

 처음으로 소개해드리는 방법은 바로 국토교통부에서 운영하고 있는 실거래가 공개시스템을 이용한 시세조회 방법입니다. 시세 정보는 크게 두가지로 분류될 수 있는데, 하나는 실제 거래된 가격의 추이 정보를 의미하고 다른 하나는 현재 시점을 기준으로 시장에서 요구되고 있는 시장 가격의 추이 정보입니다. 이 중 국토교통부 실거래가 공개시스템을 통해서 조회해볼 수 있는 시세 정보는 바로 전자인 실제 거래된 가격 정보입니다. 2000년대에 들어서면서 정부에서는 부동산 거래에 대한 신고제를 의무로 시행하면서 실제 발생 된 거래의 데이터를 지속적으로 관리 및 시스템을 통한 공개 열람을 진행하고 있기 때문에 투자를 위한 아파트 시세 정보를 확인하고 계신 분들이 계시다면 꼭 정부에서 운영하는 해당 시스템을 통해 실제 신고 된 거래 가격 정보를 확인해보시기 바랍니다.

 

♣ 국토교통부 실거래가 공개시스템

국토교통부 실거래가 공개시스템

 

 

2. 부동산114

부동산114 홈페이지

 

 다음으로 소개해드릴 시세조회 가능한 방법으로는 바로 부동산114에서 제공하고 있는 정보를 이용하는 것입니다. 부동산114는 부동산R114라는 민간 기업체에서 운영하고 있는 부동산 빅데이터 정보 공유를 위한 홈페이지 이름입니다. 1999년도에 설립 된 부동산R114 기업은 현재까지 쌓아온 부동산 관련 데이터와 이를 활용한 분석 자료들을 부동산114 홈페이지를 통해서 누구나 열람 가능하도록 공개하고 있는데, 그 중에서도 실거래 가격과 현재 시장 매물 가격 분석을 통한 정확도 높은 아파트 시세 정보도 확인하실 수 있습니다.

 

♣ 부동산114 홈페이지

부동산 빅데이터 플랫폼 부동산114

 

 

3. KB부동산

KB부동산 홈페이지

 

 마지막으로 소개해드릴 아파트 시세조회 방법은 바로 KB부동산 홈페이지를 이용하는 방법입니다. KB부동산이라는 단어는 이 글을 읽고계시는 많은 분들께서 어디서 많이 들어본 단어라고 생각하실수도 있는데요, 바로 KB부동산에서 제공하는 부동산 가격 정보가 은행을 통한 자금 조달 시 기준이 되는 가격으로 많이 활용되고 있기 때문입니다. 그만큼 KB부동산에서 제공하고 있는 각 아파트 별 시세정보가 은행에서도 신뢰할 수 있을 정도로 매우 정확하다는 의미로 해석하시면 됩니다. 해당 홈페이지를 통해서도 현재까지 거래 된 실거래 가격 정보는 물론이고 KB부동산 자체적으로 계산하고 분석한 기법을 통하여 아파트의 현재 적정 시세 정보를 직관적으로 확인하실 수 있습니다.

 

♣ KB부동산 홈페이지

KB부동산 - 아파트 시세, 실거래가, 분양, 빌라시세, AI예측시세, 자산관리

 

 

 이상으로 아파트 시세조회 방법에 대해서 간략히 정리드렸습니다. 최근 몇년간 부동산 시장 과열로 인하여 부동산 투자에 대한 관심도가 상당히 높아졌습니다. 부동산 가격이 폭등한 까닭에 부동산 투자를 하지 않았던 많은 분들로 하여금 소외감과 박탈감을 느낀다는 뉴스 기사도 접했었는데요, 부동산 시장은 다른 투자 종목들에 대한 시장과 마찬가지로 주기를 가지고 있기 때문에 그동안 부동산에 대하여 관심을 가지지 못했던 분들께서는 지금부터라도 지속적인 관심과 공부를 통해서 향후 다가올 새로운 부동산 상승 주기를 대비하여 올바르고 적합한 투자를 진행해보시길 추천드립니다.