반응형 분류 전체보기57 분양가 상한제 의미 및 적용지역 분양가 상한제 의미 및 적용지역 최근 언론을 통해서 서울 부동산 시장을 떠들석하게 했던 소식이 있는데, 그것은 바로 둔촌주공아파트 재건축 사업의 공사가 중단 소식이었습니다. 해당 사태가 발생하게 된 계기는 바로 조합과 시공사 간 공사비 합의점을 찾지 못했기 때문이라고 할 수 있습니다. 둔촌주공아파트 재건축 사업은 분양가 상한제 적용지역에 있는 정비사업이기 때문에 시공사에서 제시하고 합의 했던 증액 된 공사비를 수용하게 될 경우 분양가를 더 증액시킬 수 없어 조합 사업 손익에 큰 영향을 미치기 때문이었습니다. 현재까지도 타협점을 찾지 못하여 국토교통부까지 나서서 조합과 시공사 간의 협의를 이끌어내고자 노력하고 있는 이 사태를 발생시킨 분양가 상한제란 과연 어떤 제도이며 나아가 어느 지역이 분양가 상한제 적.. 2022. 7. 5. 전세 계약 갱신 청구권 의미 및 행사방법 전세 계약 갱신 청구권 의미 및 행사방법 현재 전세 계약을 통하여 주택에 거주하고 계시는 모든 임차인 분들이라면 전세 계약 갱신 청구권이라는 단어를 누구나 한번쯤 들어보셨을거라 생각합니다. 오히려 전세 계약 갱신 청구권에 대하여 더 자세하고 면밀하게 파악하고 계셔야 하는 분들이 바로 임차인이라고 말씀드릴 수 있습니다. 부동산 매매 가격이 과열됨과 동시에 전세 가격까지 함께 급등하기 시작하여 정부는 임차인들의 주거 이전 비용을 경감시켜줄 수 있는 방법을 고민하던 중 전세 계약 갱신 청구권 제도를 도입하게 되었습니다. 종종 들어는 보았지만 자세한 전세 계약 갱신 청구권 의미와 행사방법이 궁금하셨던 분들이라면 꼭 해당 포스팅을 참고하시어 활용해 보시기 바랍니다. 1. 전세 계약 갱신 청구권 의미 전세 계약 갱.. 2022. 7. 4. 재건축 초과이익 환수제 정리 및 계산 방법 재건축 초과이익 환수제 정리 및 계산 방법 오늘은 재건축 초과이익 환수제에 대하여 정리하고 실제로 해당 환수 금액을 책정하는 계산 방법에 대하여도 소개해드리고자 합니다. 전 정부의 부동산 정책 관련 뉴스 보도 시 종종 함께 포함되어 있던 재건축 초과이익 환수제는 간단히 말씀드리면 여러분들께서도 이미 알고계시듯 재건축 사업을 하는 조합의 조합원들의 이익금을 정부에서 환수해가는 제도입니다. 하지만 이러한 환수 과정 자체에 대해 제도 도입 당시부터 수많은 반대 의견과 함께 논란이 많았지만 결국 2022년 현재 재건축 초과이익 환수제는 그대로 실시되고 있는 상태입니다. 그렇다면 과연 재건축 초과이익 환수제는 자세히 어떤 제도를 의미하고, 언제 어떻게 도입되었으며 나아가 어떻게 계산되어 정부에 납부해야 할까요? .. 2022. 6. 30. 아파트 리모델링 사업 총정리 아파트 리모델링 사업 총정리 새로운 대통령이 선출되고 정권이 교체되면서 그동안 지속적으로 요구되었던 주택 부동산 공급 문제를 해결하기 위한 일환으로 아파트 리모델링 사업이 각광을 받고 있습니다. 대부분의 사람들로 하여금 재건축이나 재개발 사업에 대해서는 많이 익숙하지만 리모델링 사업에 대해서는 어떤 절차와 방법, 그리고 내용으로 진행되는지 잘 알지 못하는 경우가 많습니다. 따라서 오늘은 주택 공급 방법으로 재조명되고 있는 아파트 리모델링 사업에 대한 주요내용을 총정리해드리고자 합니다. 1. 아파트 리모델링 사업이란? 흔히 리모델링이라는 단어를 들으면 십중팔구 어떠한 주택에 신규로 입주할 때 내부 인테리어를 교체하는 공사라고만 생각합니다. 하지만 오늘 소개해드리는 아파트 리모델링 사업이라는 것은 이러한 개.. 2022. 6. 29. 전월세 신고제(임대차 신고제) 대상 및 방법 총정리 전월세 신고제(임대차 신고제) 대상 및 방법 총정리 부동산 경기 과열로 인하여 정부에서 실시했던 여러가지 부동산 완화 정책 중 전월세 신고제(임대차 신고제)라는 단어를 뉴스나 인터넷 기사를 통하여 많이 접해보셨을겁니다. 임대차 3법 중 가장 마지막으로 진행됐었던 전월세 신고제는 2021년도 6월부터 시행되었으며 당시 1년간의 유예기간을 두고 계도 과정을 거쳤으나, 만기가 도래한 현 시점에서 바뀐 정부는 재차 1년 더 유예기간을 두기로 결정하였습니다. 그렇다면 과연 전월세 신고제, 즉 임대차 신고제라고도 불리는 이 제도는 어떤 정책이며 나아가 해당 제도에 대상이 되는 사람 및 신고하는 방법에 대하여 오늘 자세하게 설명드리도록 하겠습니다. 1. 전월세 신고제(임대차 신고제)란? 우리나라에서 주택 부동산을 임.. 2022. 6. 28. 토지거래허가구역 뜻과 주요내용 토지거래허가구역 뜻과 주요내용 2018년도 이후부터 2022년도인 현재에 이르기까지 가장 핫한 키워드 두가지를 뽑아보자면 아무래도 코로나 바이러스와 부동산이 아닐까 싶습니다. 코로나 바이러스로 인하여 우리는 새로운 시대를 맞이하였고 지금까지도 길고 긴 거리두기와 방역지침 준수를 통하여 조금씩 이겨내고 있지만 부동산 가격의 급등은 2030 세대들로하여금 자산 증식과 그 외 취업, 결혼 등과 관련한 일상적인 생활조차 꿈꾸지 못하게 하는 현실을 만들어 놓았습니다. 따라서 우리는 지난 세대 사람들보다도 경제와 금융에 대한 더 높은 관심을 가지고 불안정한 미래를 대비하기 위하여 끊임없이 노력해야 합니다. 이번 포스팅을 통해서는 이러한 과정의 일환으로 전 정부에서 비록 실패하였지만 부동산 안정화를 목적으로 부활시켰.. 2022. 6. 27. 이전 1 ··· 6 7 8 9 10 다음 반응형
